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Marianne Schaub-Hristić

Bevorzugte Tätigkeitsgebiete

Gerne berate und vertrete ich Sie in folgenden Rechtsgebieten:

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Verträge

Wir unterstützen unsere Klienten in allen Fragen der Vertragsgestaltung und -durchsetzung. Gemeinsam mit den Klienten erarbeiten wir die auf ihren Bedarf zugeschnittene, fach- und branchenspezifische Lösung:
  • Entwurf, Prüfung und Verhandlung der Verträge
  • Beratung bei der Umsetzung, Auslegung und Analyse von Verträgen
  • Erstellung und Aktualisierung bedarfsgerechter Vertragsmodelle
  • Musterverträge und Allgemeine Geschäftsbedingungen (AGB)
  • Aussergerichtliche und gerichtliche Durchsetzung vertraglicher Rechte und Ansprüche

Miete und Immobilen

Wir beraten Vermieter und Verwaltungen betreffend:
  • Ausgestaltung und Abschluss von Mietverträgen
  • Mietzinsgestaltung (Mietzinserhöhungen und –senkungen)
  • Mietzinserhöhungen nach (Gesamt-)Sanierungen
  • Durchsetzung von Rechten und Pflichten aus Mietvertrag
  • Vorgehen bei Mängeln am Mietobjekt
  • Vorgehen bei Zahlungsverzug des Mieters
  • Kündigung von Mietverträgen
  • Mietzinsinkasso
  • Vertretung vor Schlichtungsbehörden und Gerichten
  • Ausweisungsverfahren
Grundeigentümer unterstützen wir bei der Ausgestaltung von Verträgen in Zusammenhang mit Grundstücken:
  • Liegenschaften und ihre Nutzung
  • Erstellung von Kaufverträgen
  • Belastung und Eintragung von Dienstbarkeiten
  • Nutzniessungen
  • Vereinbarungen von Wohnrechten

Zur Klärung steuerrechtlicher Fragen arbeiten wir mit Steuerexperten zusammen. In internationalen Rechtsverhältnissen greifen wir auf Korrespondenzanwälte im Ausland zurück.

Nachbarrecht und Stockwerkeigentum

Wir beraten und vertreten Personen und Familien, die sich als Nachbar oder Stockwerkeigentümer vor komplexe rechtliche Probleme gestellt sehen, umfassend in allen diesbezüglichen Lebenslagen. Dies unter anderem hinsichtlich:
  • Nachbarrechtliche Rechte und Pflichten
  • Übermässige (Lärm-)Immissionen
  • Bäume und Sträucher im Nachbarrecht
  • Rechte und Pflichten aus Stockwerkeigentum
  • Anfechtung von Beschlüssen der Stockwerkeigentümer

Bau- und Werkverträge

Wir beraten Unternehmer, Bauherren und Architekten betreffend:
  • Ausgestaltung und Abschluss von Werk- und Architekturverträgen
  • Eintragung / Löschung von Bauhandwerkerpfandrechten
  • Durchsetzung von Forderungen aus Werkvertrag
  • Mängel am Werk / Mängelrügen
  • Nachbesserung / Wandlung / Minderung

Arbeitsverhältnisse

Wir beraten und vertreten Unternehmen, Führungskräfte und Kader betreffend
  • Arbeits-, Berater- und Partnerschaftsverhältnisse
  • Deren Verhandlung, Umsetzung und Auflösung
  • Arbeitsrechtliche Streitigkeiten aussergerichtlich und vor Gerichten

Prozessführung

Wir vertreten unsere Klienten in den von uns betreuten Bereichen:
  • vor den schweizerischen Zivil- und Strafgerichten
  • vor Verwaltungsinstanzen der Kantone und des Bundes
  • in Schlichtungs- und Mediationsverfahren

Betreibung / Vollstreckung

Wir führen in der Schweiz Vollstreckungshandlungen für unsere in- und ausländischen Klienten durch:
  • Durchsetzung von Forderungen auf dem Weg der Schuldbetreibung bzw. des Konkurses
  • Sicherung von Vermögenswerten mittels Arrest
  • Vollstreckung ausländischer Urteile und anderer Forderungstitel

Geschädigtenvertretung und Opferhilfe / Haftpflichtrecht

Wir beraten Geschädigte (z.B. Opfer einer Straftat, Unfallopfer) in allen Belangen des Zivil- und Strafrechts und arbeiten mit den Opferhilfeberatungsstellen zusammen. Dies beinhaltet:
  • Vertretung der Geschädigten im Strafverfahren inkl. Geltendmachung von Zivilansprüchen
  • Prüfung und Durchsetzung haftpflichtrechtlicher Ansprüche
  • Verhandlungen und Schadensabwicklung mit Haftpflichtversicherungen

Strafverteidigung

Wir beraten und verteidigen Personen als Angeschuldigte in den allen Bereichen des Strafrechts. Dies beinhaltet unter anderem:
  • Wahrung der strafprozessualen Rechte (z.B. in Bezug auf Untersuchungshaft und andere Zwangsmassnahmen)
  • Beratung und Verteidigung in der Strafuntersuchung und vor Gericht
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